五反野ダイヤモンドマンション

東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6

割安

推定相場価格より11.7%割安

販価

相場

591

1,043

1,494

1,946

AI査定結果

推定相場価格

1,269万円

39.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,043万円〜1,494万円

32.2万円/㎡〜46.1万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.22万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年5月21日

五反野ダイヤモンドマンション

1,120万円（34.6万円/㎡）/ 10階 / 32.4㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.96万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/13	1,120万円	34.6万円	10階	32.4㎡	2K	南
2025/05/13	940万円	29.0万円	9階	32.4㎡	2K	南
2025/04/24	840万円	28.8万円	11階	29.16㎡	2K	西
2025/04/17	1,120万円	34.6万円	10階	32.4㎡	1LDK	南
2025/04/02	1,080万円	33.3万円	10階	32.4㎡	2K	南
2024/10/21	1,980万円	45.3万円	4階	43.74㎡	1SLDK	西
2024/08/31	940万円	32.5万円	9階	28.94㎡	2K	南
2024/07/09	1,380万円	42.6万円	10階	32.4㎡	2K	南
2024/06/11	950万円	32.8万円	9階	28.94㎡	2K	南
2024/02/17	1,000万円	30.9万円	9階	32.4㎡	2K	南
2023/11/26	1,680万円	51.9万円	8階	32.4㎡	1DK	南
2022/10/25	1,880万円	43.0万円	4階	43.74㎡	1LDK+S	西
2022/06/21	1,980万円	45.3万円	4階	43.74㎡	2DK	西
2022/06/18	1,980万円	49.0万円	4階	40.38㎡	1LDK+S	西
2022/04/08	1,250万円	28.6万円	4階	43.74㎡	2LDK	西
2022/03/10	1,300万円	29.7万円	4階	43.74㎡	2LDK	西
2021/01/24	1,680万円	38.4万円	10階	43.74㎡	2DK	西
2021/01/14	1,080万円	37.0万円	6階	29.16㎡	1K	西
2020/12/12	1,730万円	39.6万円	10階	43.74㎡	2DK	西
2020/12/10	1,399万円	43.2万円	2階	32.4㎡	1R	南
2020/10/23	1,790万円	40.9万円	10階	43.74㎡	2DK	西
2020/09/14	999万円	30.8万円	4階	32.4㎡	1戸	-
2020/08/29	480万円	16.5万円	6階	29.16㎡	2K	-
2020/08/03	1,880万円	43.0万円	10階	43.74㎡	2DK	-
2020/06/03	1,880万円	43.0万円	10階	43.74㎡	1DK+S(納戸)	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/13	五反野ダイヤモンドマンション足立区足立四丁目	五反野駅9分	1,120万円	34.6万円	32.4㎡	2K	10階 / 11階建	南	1977年	63戸	SRC
2025/05/14	ワコー第9梅田マンション足立区梅田二丁目	五反野駅8分	1,490万円	37.5万円	39.74㎡	1LDK	4階 / 8階建	東	1975年	53戸	SRC
2022/01/29	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅11分	1,680万円	45.1万円	37.26㎡	2DK	3階 / 5階建	南東	1981年	31戸	鉄骨造
2025/01/31	ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目	五反野駅9分	900万円	26.7万円	33.67㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1982年	29戸	SRC
2024/11/05	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	1,499万円	37.7万円	39.8㎡	1R	1階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2025/01/10	ワコー五反野マンション足立区足立一丁目	五反野駅8分	1,035万円	32.6万円	31.76㎡	1K+S	3階 / 9階建	東	1980年	27戸	SRC
2025/01/29	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	1,280万円	33.2万円	38.55㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1980年	22戸	SRC
2021/10/07	ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目	五反野駅6分	1,480万円	41.5万円	35.64㎡	1LDK	1階 / 6階建	西	1982年	67戸	RC
2024/04/23	ジャルダン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅2分	1,600万円	40.0万円	40㎡	1R	4階 / 5階建	-	1982年	29戸	RC
2024/04/14	メゾン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅1分	1,380万円	39.9万円	34.56㎡	2DK	6階 / 8階建	北東	1981年	32戸	SRC
2021/10/21	グリーンピア千寿足立区足立二丁目	小菅駅3分	980万円	26.6万円	36.85㎡	2DK	1階 / 3階建	西	1981年	15戸	RC
2022/12/04	エレガンス足立足立区足立二丁目	小菅駅3分	1,480万円	37.2万円	39.75㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1981年	20戸	鉄骨造
2025/04/28	サン・コーポ青井足立区青井一丁目	青井駅12分	1,290万円	43.8万円	29.45㎡	1R	3階 / 4階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2024/11/12	ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目	梅島駅14分	1,280万円	31.6万円	40.5㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1980年	78戸	RC
2024/12/20	メイゾン西新井足立区梅島三丁目	西新井駅6分	1,380万円	34.6万円	39.94㎡	2DK	8階 / 9階建	南	1974年	47戸	SRC
2025/05/12	ジュウエル・フェニックス足立区島根三丁目	西新井駅7分	1,590万円	48.0万円	33.14㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1981年	75戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では11.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は足立区の平均と比較して0.3%割安です。

1972〜1982年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格

東京都

80.6万円/㎡

前年比+7.2%

足立区

34.7万円/㎡

前年比-11.4%

マンション概要

マンション名	五反野ダイヤモンドマンション
所在地	東京都足立区足立四丁目
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年月	1977年
階数	11階建
総戸数	63戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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